Управление РОСРЕЕСТРА по КК г. Сочи

14 Ноября 2018 РАЗДЕЛ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД ДОМОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Несмотря на то, что прямо в законодательстве не закреплено правило о том, что раздел участка возможен только одновременно или после раздела дома (выдела доли в праве общей собственности на дом), тем не менее, исходя из норм абзаца 4 подпункта 3 пункта 4 статьи 35 ЗК РФ и пункта 1 статьи 273 ГК РФ, можно сделать вывод, что выдел в натуре доли в праве общей собственности или раздел земельного участка с оставлением находящегося на нем жилого дома в общей долевой собственности участников противоречит требованиям существующего законодательства, поскольку в этом случае не происходит выделения каждому из сособственников обособленного земельного участка, свободного от прав третьих лиц.

7 Ноября 2018 ПРЕКРАЩЕНИЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И ГОСРЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
До осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо отказа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав рассмотрение представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявления и (или) документов может быть прекращено на основании совместного заявления лиц, представивших заявление и (или) документы для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

1 Ноября 2018 КАК УЗНАТЬ ГРАНИЦЫ СВОЕГО УЧАСТКА?
С необходимостью уточнения границ своего земельного участка рано или поздно сталкивается каждый его владелец. И это, действительно, необходимая информация. Узнать границы своего земельного участка можно несколькими способами. Самый очевидный и простой вариант - узнать границы при помощи кадастрового номера объекта.

26 Октября 2018 РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ
Уважаемые заявители! Напоминаем вам, что регистрация права собственности на квартиру является важной процедурой, которая необходима для оформления перехода права собственности на данное жилое помещение. Для того, чтобы регистрация прошла быстро, без каких-либо сложностей, нужно сразу собрать полный комплект документов, необходимых для регистрации.

17 Октября 2018 БРАЧНЫЙ ДОГОВОР – ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ
Брачный договор или брачный контракт, как его часто называют, является соглашением лиц, планирующих вступить в брак, или соглашением супругов. Брачный договор направлен на определение имущественных прав и обязанностей каждого из супругов, как в браке, так и после его расторжения. Правила и порядок заключения брачного договора регулируются статьями Семейного кодекса РФ (глава 8). Так как брачный договор является двусторонней сделкой, для совершения которой необходимо волеизъявление двух сторон, то к нему применяются правила главы 9 Гражданского кодекса РФ («Сделки»).

9 Октября 2018 КОНФИГУРАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРИ МЕЖЕВАНИИ
Конфигурация земельного участка определяется местоположением его границ. При этом частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливается порядок определения местоположения границ земельного участка при их уточнении, которое определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

3 Октября 2018 КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ОБЪЕКТА
Согласно статье 5 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости", каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав (Росреестром). Он присваивается каждому объекту в казино риобет недвижимости после процедуры внесения его в государственный кадастр недвижимости.

09.10.2018 ИНФОРМАЦИЯ О ПРАВОНАРУШЕНИЯХ НАПРАВЛЕНА В МУНИЦИПАЛИТЕТ
Государственными инспекторами по использованию и охране земель города-курорта Сочи в ходе проведения мероприятий по государственному земельному надзору при использовании земельных участков за истекший период было выявлено 110 нарушений земельного законодательства в части самовольного занятия земельных участков из состава земель неразграниченной муниципальной собственности.

17.08.2018 ИЗМЕНЕИЯ В ЗЕМЕЛЬНОМ КОДЕКСЕ
Федеральным законом от 03.08.2018 №340-ФЗ внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 №136-ФЗ. Изменения коснулись государственного земельного надзора в части взаимодействия с органами местного самоуправления при выявлении самовольных построек в ходе проведения контрольных мероприятий, проводимых государственным земельным надзором.

23.07.2018 О СОБЛЮДЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
За истекший период 2018 года государственными инспекторами по охране и использованию земель в городе Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю рассмотрено 486 обращений (граждан/органов/юридических лиц), проведено 251 проверка соблюдения земельного законодательства, выявлено 226 нарушений.