03.10.2013

ЛУЧШИЙ ВИД ОБОРОНЫ – НАПАДЕНИЕ?

Житель Лазаревского некто Жигалкин В.Ф. написал жалобу на имя руководителя краевого Управления Росреестра. Банальная для нашего времени история: человек построил нечто без оглядки на границы принадлежащего ему участка, а госрегистратор (обоснованно предположив вероятность самохахвата земли в ходе юридической экспертизы документов) усмотрела в этом нарушение норм и правил. И приостановила регистрацию права собственности на ОКСы.

Гражданин не согласился с решением госрегистратора. «Прошу Вас разобраться в этом беспределе, - пишет он в жалобе. – Виновных освободить от занимаемой должности! Обязать Лазаревский филиал выдать мне свидетельства регистрации права на эти объекты». Вот так круто – ни больше, ни меньше. Ну а чего, в самом-то деле, мелочиться?

Виновных в беспределе, коль такие и в самом деле портят жизнь окружающим, надо наказывать вплоть до… Специалистами Государственной инспекции по использованию и охране земель была проведена тщательная проверка ситуации с участком Жигалкина. Это, кстати сказать, самый центр поселка, район железнодорожного вокзала. «Объекты», которые соорудил гражданин, поселок, прямо скажем, не украшают. Гражданин именует их «хозблоками» и, как сообщает в жалобе, намеревается подарить внучке на день рождения.

Земинспекторы взяли в ГКН документы на земельный участок, принадлежащий Жигалкину В.Ф., замерили в натуре занятую «хозблоками» территорию и составили служебную записку на имя госрегистратора. «Объекты» возводились без учета реальных границ участка. Подарок внучке готовился не только за счет деда, но и за счет муниципальной собственности. Скажете, опасно? Скажете, рисковал гражданин? Оговоримся сразу: только до момента регистрации. Потом, опираясь на ст. 36 Земельного кодекса, муниципальную землю под зарегистрированными капитальными строениями можно было бы оформить в личную собственность.

Свои выводы земинспекторы снабдили графическим обоснованием. Да там и без графики шагами можно определить и границы официального участка, и далеко опережающие их стены «хозблоков».

Так на что же жалоба гражданина? Вернее, на что же надеялся гражданин, сочиняя жалобу? Надеялся на то, что «под общее настроение» борьбы с коррупцией все сойдет за правду? «Его (земинспектора) необоснованно-повышенное внимание ко мне, - сообщает руководителю краевого Управления Росреестра гражданин Жигалкин, - я расцениваю не иначе, как вымогательство денежных средств». Вот такая «полупроводниковая» правда. В одну сторону - про земинспектора – во всю мощь возмущенной честности. В обратном направлении - про себя – нет проводимости для честности.

А, может быть, гражданин надеялся, что призыв «держи вора!» будет и в самом деле подхвачен возмущенной общественностью? Что своего сотрудника в краевом Управлении Росреестра не рискнут защищать и, холодея от страха, зарегистрируют Жигалкину все, что он попросит? Надо будет – железную дорогу подвинут, чтобы только еще один «хозблок» на радость внучке втиснулся! Помните модное объявление последнего десятилетия прошлого века: «Опытный склочник за умеренную плату замучает устно, письменно и по телефону любую организацию!». Думали шутка? Читайте жалобу Жигалкина.

Материалы проверки данной жалобы были коллегиально обсуждены на расширенном планерном совещании. Как отметил заместитель главного государственного инспектора по использованию и охране земель города-курорта Сочи – заместитель руководителя Олимпийского отдела Станислав Бойко, сам факт самозахвата земли новостью ни для кого не является. Земля в Сочи вообще, в центральных частях населенных пунктов особенно, очень дорогая. Желающих «прирезать» себе лишний метр или сотку без ведома собственника – муниципалитета, сколько угодно. Поэтому контроль за каждой новостройкой – будь то многоэтажка или хозблок – пристальный. В противном случае через город в недалеком будущем невозможно будет ни проехать, ни пройти: алчность «инициативных» застройщиков хуже ржавчины съедает тротуары и газоны, сужает проезжую часть улиц. Предельная строгость контролирующих органов и показательная твердость при определении наказания – единственная эффективная мера борьбы.

Количество показов: 1198