Новости

21.03.2017 БЕЗУСЛОВНО ПРОГРЕССИВНАЯ ИДЕЯ
Вот уже скоро три месяца, как вступил в силу федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сливший воедино не только структурные подразделения по государственной регистрации права собственности и Кадастровой палаты, но их базы данных. Это означает, что все госрегистраторы всех четырех отделов Сочи снова вспомнили школьные (ну, или студенческие) годы: им приходится работать и учиться, учиться и работать. Производственная, технологическая даже, реорганизация, которая с января в силу закона проводится в Росреестре, предполагает слияние двух баз данных в одну единую. Единый государственный реестр прав (ЕГРП) накладывается на данные Кадастровой палаты и становится Единым государственным реестром (объектов) недвижимости – ЕГРН.

07.03.2017 ДОРОГИЕ ЖЕНЩИНЫ!
Сердечно поздравляю вас с Международным женским днем, праздником, который всегда отмечался и отмечается в нашем городе (да и во всей России) с особой теплотой. В этот день в каждой семье, каждом трудовом коллективе все наполнено цветами и подарками, улыбками и весельем. К своим матерям и женам, дочуркам и сестрам у мужчин проявляется открытое, красивое, очень доброе тепло. Точно такое же доброе чувство мы, сотрудники четырех сочинских территориальных отделов Росреестра, готовы продемонстрировать каждой посетительнице – сочинке или представительнице любого из городов России.

02.03.2017 ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
С начала этого года в территориальные отделы г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю стали часто поступать обращения, как в письменном виде, так и по телефону, того рода как: «Получил уведомление о приостановлении регистрации на 3 месяца. Почему установлен такой длительный срок? Что послужило основанием для приостановления? Как ознакомиться с содержанием уведомления о приостановлении? Как проверить исполнение запроса (заявления)?».

28.02.2017 ДОСТУП К ИНФОРМАЦИОННОМУ РЕСУРСУ
Порядок предоставления ключей доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРН

27.02.2017 НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛКИ
Любая сделка с 02.06.2016 года по отчуждению имущества, которое принадлежит 2 и более собственникам, подлежит обязательному нотариату.

17.02.2017 АРЕСТ НА ИМУЩЕСТВО
Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон о регистрации) предусмотрена обязательная государственная регистрация ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, к которым Закона о регистрации относит наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, ареста и др.)

13.02.2017 ЗАКОН О БЕСПЛАТНОМ ГЕКТАРЕ
В 2016 году одним из самых обсуждаемых стал Федеральный закон N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее- Закон 119-ФЗ), принятый 1 мая 2016 года.

08.02.2017 «ПЛОДОРОДНОСТЬ» ГОРОДСКОЙ ЗЕМЛИ
О проблемах использования (и контроля за использованием) земли в городе-курорте мы с заместителем руководителя краевого Управления Росреестра Евгением ПИВНЕМ уже говорили не раз. О том, многое ли изменилось за прошедший 2016 год, можно судить по такой вот коротенькой справке:
- всего земельными инспекторами Центрального отдела было проведено 305 проверок соблюдения земельного законодательства;
- при этом выявлено 209 правонарушений;
- привлечено к административной ответственности 199 человек;
- при этом наложено 10 миллионов рублей штрафов;
- вынесено 71 предписание, 46 нарушений немедленно устранено;
- особо следует отметить, что 96 нарушений из общего числа выявленных – самовольное занятие земли, а еще 89 – не целевое ее использование.

02.02.2017 ПЕРЕДАЧА ПОЛНОМОЧИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕГРП
В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно п. 1.4 приказа Росреестра от 18.10.2016 № П/515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» (далее – Приказ) ФГБУ «ФКП Росреестра» наделено полномочиями, в том числе по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестра недвижимости (далее – ЕГРН) (за исключением сведений о содержании правоустанавливающих документов, а так же копий документов, помещенных в реестровые дела (тома дел) объектов недвижимости, ведение и хранение которых не осуществляется ФГБУ «ФКП Росреестра» в соответствии с Приказом).

31.01.2017 ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ПРИЕМ ДОКУИЕНТОВ
Экстерриториальный, то есть вне границ регистрационного округа – территории, на которой осуществляется государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав соответствующий территориальный отдел, осуществляющий государственный кадастровый учет и (или)государственную регистрацию прав.

27.01.2017 ПОРЯДОК ВОЗВРАТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ
Основания и порядок возврата государственной пошлины установлены статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты в большем размере, чем это предусмотрено, а также в случае отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в уполномоченный орган, совершающий данное юридически значимое действие.

25.01.2017 РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ
Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 с 01 января 2017 года установлены размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

17.01.2017 ИЗМЕНИЛИСЬ СРОКИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
Уважаемые заявители! Обращаем ваше внимание на изменение сроков проведения государственной регистрации с 01.01.2017г., в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

12.01.2017 КАК ОСПОРИТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?
Кадастровая стоимость земельного участка - это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки земли с учетом ее местонахождения и классификации по целевому назначению.

30.12.2016 СЧАСТЬЯ И УВЕРЕННОСТИ В ЗАВТРАШНЕМ ДНЕ!
Уважаемые сочинцы и гости города-курорта! Уважаемые коллегии и партнеры! Коллективы сочинских территориальных отделов Управления Росреестра по Краснодарскому краю искренне поздравляет вас с наступающим Новым годом и Рождеством! В Новом году желаем всем вам удачи, семейного тепла, материального благополучия, хорошего здоровья и веселого настроения. Пусть в доме всегда будут уют, любовь и радость, счастье и уверенность в завтрашнем дне.

29.12.2016 ЕВГЕНИЙ ПИВЕНЬ: ДЛЯ КЛИЕНТОВ – ВО БЛАГО, ДЛЯ НАС – ТРУДНЫЙ ЭТАП
- Прежде, чем начать разговор о задачах и заботах наступающего года, Евгений Владимирович, давайте скажем доброе слово в адрес года уходящего?

- Хорошее дело, - соглашается заместитель руководителя краевого Управления Росреестра Евгений Пивень. - Прежде всего, сообщу, что я вернулся из Краснодара с документом о присвоении звания «Заслуженный юрист Кубани» Бороздиной Наталье Викторовне. А потому в канун Нового года и ее поздравляю от всей души, и в ее лице коллектив отдела, всего нашего подразделения.

26.12.2016 ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Департаментом недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) разъяснен вопрос, касающийся изменения вида разрешенного использования земельного участка, расположенного на территории садоводческого некоммерческого товарищества с «Для ведения садоводства» (код 13.2 в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года №540 на «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1 Классификатора).

21.12.2016 ОЧЕРЕДНОЕ СОВЕЩАНИЕ С НОТАРИУСАМИ
Состоялась очередная рабочая встреча специалистов сочинских территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с нотариусами Сочинского нотариального округа. Традиционно открыл совещание член правления Нотариальной палаты Краснодарского края, координатор по городу Сочи Анатолий Тиховодов.

20.12.2016 ПРЕДНОВОГОДНЯЯ БЛАГОТВОРИТЕЛЬНЯ АКЦИЯ
Коллектив Лазаревского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю принял участие в благотворительной акции «Елки желаний», организованной фондом «Край добра». К сожалению, в силу различных причин, не все родители смогут подарить новогодние подарки своим детям. Цель акции – чтобы дети, которым труднее всего, почувствовали внимание, заботу, забыли об одиночестве и поверили в чудо.

16.12.2016 ПРИШЕЛ НАЛОГ НА НЕСУЩЕСТВУЮЩИЙ ДОМ? ПРЕКРАТИТЕ ПРАВО
Сегодня ситуации, когда на одном земельном участке построен новый дом, а старый снесен – сплошь и рядом. Однако далеко не все знают, что регистрация права собственности на один объект не ведет к автоматическому прекращению права на прежний.